Gebouwenbeheerder

Gebouwenbeheerder

DE ONDERNEMING

BinHôme is een openbare vastgoedmaatschappijen (OVM’s) die een portefeuille van 2.500 sociale woningen beheert in de gemeenten Ukkel en Elsene.

Onder toezicht van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) heeft ze als missie kansarmen een gestructureerde leefomgeving te bieden door hen een degelijke woning ter beschikking te stellen.

Wil je graag werken voor een dynamisch bedrijf met een sociale dimensie? Voldoe je aan de criteria die we zoeken? Aarzel dan niet om te solliciteren!

JOB INHOUD

De afdeling Nabijheid werft een gebouwbeheerder aan.

Verantwoordelijkheden en taken :

Schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes en omgeving

  • Zorg dragen voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, d.w.z. :
    • schoonmaken van trappen, vloeren, ramen, deuren in gemeenschappelijke ruimtes en inkomhallen
    • schoonmaken liften
    • onderhoud/schoonmaak van trottoirs, opritten, parkeerplaatsen, goten en afvoeren
    • onderhoud en controle van brievenbuslabels en deurbellen
    • onderhoud van binnenplaatsen en bloemperken
    • opruimen en zouten van trottoirs, trappen en bermen bij sneeuw of vorst
  • plaatsen, wegnemen en schoonmaken van de vuilnisbakken volgens de door Net Brussel georganiseerde rondes
  • De verwijdering van grofvuil voorbereiden en opvolgen

Onderhoud

  • De gebouwen en gemeenschappelijke deuren controleren
  • De behoefte aan technische bijstand vaststellen en doorgeven aan de teamverantwoordelijke.
  • Afwijkingen melden aan je verantwoordelijke
  • Contact onderhouden met bedrijven die reparatie- of renovatiewerkzaamheden uitvoeren
  • Verlichting in gemeenschappelijke ruimten controleren en vervangen
  • Controleren of de centrale verwarmingssystemen goed werken
  • Het niveau van de wateronthardingstanks controleren
  • In geval van een technisch noodgeval de onderhoudsdienst van BinHôme of het externe bedrijf Oktopus op de hoogte brengen, buiten de kantooruren.

Bemiddeling en relaties met huurders

  • Informatie en begeleiding van huurders
  • Zorgen voor de veiligheid van de huurders
  • Handhaven van de regels voor gemeenschappelijk wonen (ROI – huishoudelijk reglement)
  • Bepaalde taken op het gebied van huurdersbeheer uitvoeren namens de afdeling Verhuur (woningen bezoeken, meters opnemen, enz.)
  • Vergaderen met partners (wijkagenten, gemeentelijke diensten, PCS/Social Cohesion Project, enz.)
  • Brieven, aankondigingen en posters verspreiden onder huurders en/of afsluiters

Samenwerken met de lijnmanager

  • Feedback geven over het toezicht op de locatie en eventuele problemen die zich voordoen
  • Doorverwijzen naar de manager in geval van een probleem of incident
  • Deelnemen aan diverse bijeenkomsten en evenementen van BinHôme

PROFIEL

Technische vaardigheden :

  • Beheersing van schoonmaaktechnieken en klusjes
  • Kennis van selectieve sorteerprocedures
  • Waarschuwings- en noodprocedures
  • Kennis van de rechten en plichten van huurders

Gedragsvaardigheden :

  • Respect voor de waarden van BinHôme
  • Het vermogen om zich aan te passen aan beperkingen en prioriteiten
  • Gevoel voor organisatie en autonomie
  • Veelzijdigheid en goede intermenselijke vaardigheden
  • Teamgeest en bereidheid om anderen te helpen.

AANBOD

Je wordt aangeworven als gebouwenbeheerder (F1) met de overeenkomstige salarisschaal. De bij BinHôme geldende barema’s zijn gebaseerd op de barema’s van de agenten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Voordelen :

  • Maaltijdcheques
  • Aantrekkelijk vakantiegeld
  • Gratis openbaar vervoer van en naar het werk
  • Hospitalisatieverzekering
  • Groepsverzekering
  • Ecocheques
  • Een job in een bedrijf dat uw inzet waardeert
  • Een dynamisch en gemotiveerd team in een afdeling in volle expansie
  • Mogelijkheden tot verdere opleiding.

SELECTIEPROCEDURE

Sollicitaties (CV + begeleidende brief) moeten worden gestuurd naar job@binhome.brussels.

De procedure omvat een voorselectie op basis van de criteria in deze functiebeschrijving. Succesvolle kandidaten worden uitgenodigd voor een wervingsprocedure bij BinHôme.

Voor meer informatie over de procedure kun je contact opnemen met de afdeling Human Resources: