Directeur van de afdeling Verhuur en Sociaal Beheer

DE ONDERNEMING

BinHôme is een Openbare Vastgoedmaatschappij (OVM) die een portefeuille van 2.500 sociale woningen beheert in Ukkel en Elsene.

Onder toezicht van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM), is het onze missie om kansarmen een gestructureerde leefomgeving te bieden door hen een degelijke woning ter beschikking te stellen.

Wil je graag werken voor een dynamisch bedrijf met een sociale dimensie? Voldoe je aan de criteria die we zoeken? Aarzel dan niet om te solliciteren!

JOB INHOUD

Als directeur van de afdeling Verhuur en Sociaal Beheer bent u verantwoordelijk voor het beheer, de coördinatie en de supervisie van de afdelingen Verhuur, Sociaal Beheer en Nabijheid. U rapporteert aan de Algemene Directie.

VERANTWOORDELIJKHEDEN EN TAKEN (NIET-LIMITATIEVE LIJST) :

• Ontwikkelen en uitvoeren van de strategie van de afdeling, zorgen voor de coördinatie van de teams die verantwoordelijk zijn voor de uitvoering van de opdrachten van de afdeling.
• Toezien op de naleving van de wettelijke verplichtingen inzake sociale huisvesting, huurovereenkomsten, statuten van de coöperatie, beheerscontracten en SLRB-vereisten.
• Dossiers behandelen door een servicegerichte aanpak te ontwikkelen, te luisteren naar en zich in te leven in huurders en kandidaat-huurders.
• Ervoor zorgen dat het woningbeheer wordt geoptimaliseerd om leegstand te minimaliseren en een continue bezetting te garanderen.
• Samenwerken met de toezichthoudende autoriteit (SLRB), externe dienstverleners, sociale afgevaardigden, de ALS en partnerschappen ontwikkelen met andere entiteiten.
• Casussen kwantitatief en kwalitatief analyseren, samenvattende rapporten opstellen voor het management, aanbevelingen doen en je vaardigheden en expertise inzetten om het management te ondersteunen.
• In samenwerking met het hoofd van de sociale dienst een actief beleid voeren voor de ondersteuning en sociale re-integratie van huurders.
• Zorgen voor cross-functionele projecten en het versterken van de coördinatie met andere operationele teams om meer synergie te bereiken.
• Als lid van het Management Committee medeverantwoordelijk zijn voor het strategisch management van het bedrijf en actief deelnemen aan het bepalen van de strategie van de afdeling en het bereiken van de doelstellingen die door de Raad van Bestuur en het management zijn vastgesteld.
• Leiding geven aan en motiveren van teams met een innovatieve en voorbeeldige managementstijl, waarbij betrokkenheid en prestaties worden gestimuleerd.
• Monitoren en verbeteren van prestatie-indicatoren en rapportagetools.
• Ondersteunen van digitale transformatie om tools en processen voor verhuur en sociaal beheer te optimaliseren.

PROFIEL

ONDERWIJS

Je hebt een masterdiploma, bij voorkeur in de humaniora, sociale wetenschappen, rechten, management of een andere richting, of gelijkwaardige ervaring.

TECHNISCHE VAARDIGHEDEN

• Minstens 10 jaar ervaring in een leidinggevende functie.
• Gedegen ervaring in strategisch management en in het creëren van actieplannen, beleid en instrumenten die zijn aangepast aan de behoeften van doelgroepen.
• Kennis van de sociale huisvestingssector is een grote troef.
• Een opleiding en/of aanzienlijke ervaring op sociaal gebied is een pluspunt.
• Vloeiend geschreven en gesproken Frans. Kennis van het Nederlands is een pluspunt.
• Uitstekende redactionele vaardigheden.
• Goede kennis van de publieke sector en overheidsopdrachten.
• Kennis van de sociale huisvestingswetgeving of de bereidheid om deze te verwerven.

GEDRAGSVAARDIGHEDEN

• Je hebt sterke leiderschapskwaliteiten, bent in staat om veranderingen binnen teams te ondersteunen en aan te sturen, een positieve dynamiek te creëren en steun voor je projecten te inspireren.
• Je hebt een scherp gevoel voor menselijke relaties en bent in staat om assertiviteit, kalmte en discretie te tonen in je contacten.
• Je bevordert de teamgeest door je visie en ideeën te delen, terwijl je conflicten helpt oplossen en een coöperatieve werksfeer handhaaft.
• Je bent gemotiveerd en vastberaden, resultaatgericht en neemt verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van de ondernomen acties.

AANBOD

Je wordt aangenomen als directeur van de afdeling Verhuur en Sociaal Beheer (A3) met bijbehorende salarisschaal. De loonschalen die van toepassing zijn bij BinHôme zijn gebaseerd op deze die gelden voor het personeel in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

VOORDELEN

• Maaltijdcheques
• Aantrekkelijk verlofkapitaal
• Gratis openbaar vervoer van en naar het werk
• Hospitalisatieverzekering
• Groepsverzekering
• Ecocheques
• Een job in een bedrijf dat uw inzet waardeert
• Een dynamisch en gemotiveerd team in een afdeling in volle expansie
• Mogelijkheden tot verdere opleiding.

SELECTIEPROCEDURE

Solliciteer via de volgende link : http://binhome.talentfinder.be/fr/vacature/112537/directeurrice-du-departement-de-la-gestion-locative-et-sociale

De procedure omvat een voorselectie op basis van de criteria in deze functiebeschrijving. Succesvolle kandidaten worden uitgenodigd voor een wervingsprocedure bij BinHôme.

Voor meer informatie over de procedure kun je contact opnemen met de afdeling Human Resources :
E-mail: rh@binhome.brussels